2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
41.5万円/㎡
前年比+1.0%
三原市
24.8万円/㎡
前年比-13.8%
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ポレスター三原本町
広島県三原市本町二丁目
山陽本線 / 三原駅 徒歩5分
2003年築 / 14階建 / 30戸 / SRC造
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3階 / 95.42㎡の場合
相場
2,525万円
26.5万円/㎡
1,904
2,318
2,733
3,147
AI査定結果
推定相場価格
2,525万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,318万円〜2,733万円
24.3万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年12月16日
ポレスター三原本町
2,450万円（25.7万円/㎡）/ 3階 / 95.42㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は27.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 2,450万円 | 25.7万円 | 3階 | 95.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 2,480万円 | 26.0万円 | 5階 | 95.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 2,690万円 | 29.5万円 | 5階 | 91.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 2,690万円 | 28.2万円 | 5階 | 95.32㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は26.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | ポレスター三原本町 三原市本町二丁目 | 三原駅5分 | 2,450万円 | 25.7万円 | 95.42㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2024/03/14 | ポレスター三原 三原市宮浦三丁目 | 三原駅26分 | 2,190万円 | 30.4万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2024/04/17 | サンシティ三原西町 三原市西町一丁目 | 三原駅14分 | 1,950万円 | 24.0万円 | 81.09㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/24 | ランドコア三原本町 三原市本町一丁目 | 三原駅2分 | 2,680万円 | 28.8万円 | 93.12㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/05 | サーパス円一町 三原市円一町三丁目 | 三原駅16分 | 2,090万円 | 27.7万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/01 | ポレスターブロードシティ三原 三原市宮沖五丁目 | 三原駅22分 | 2,180万円 | 21.0万円 | 104.03㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/05 | サーパス館町壱番館 三原市館町二丁目 | 三原駅11分 | 2,000万円 | 27.7万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 71戸 | RC |
| 2024/05/12 | サーパス宮沖 三原市宮沖五丁目 | 三原駅18分 | 1,930万円 | 26.6万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/11 | サーパス城町 三原市城町三丁目 | 三原駅8分 | 2,200万円 | 24.8万円 | 88.72㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で1%上昇、三原市では13.8%下落しています。